旺和招標(biāo)咨詢有限公司受陸良公路分局的委托，對陸良公路分局國有資產(chǎn)招租項目一標(biāo)段（二次）進(jìn)行公開招租，擇優(yōu)選定承租人。
一、招租項目
1.招租內(nèi)容：陸良公路分局?jǐn)M對陸良縣爨鄉(xiāng)路192號分局機(jī)關(guān)1號商鋪進(jìn)行出租，具體情況如下：
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標(biāo)段編號 |
資產(chǎn)名稱 |
面積（平方） |
租賃期限 |
招租底價（元/年） |
現(xiàn)出租情況 |
備注 |
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一標(biāo)段 |
陸良縣爨鄉(xiāng)路192號分局機(jī)關(guān)1號商鋪 |
86.723 |
2024年10月至2029年9月 |
20813.52 |
已出租 |
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二、招租項目使用規(guī)定
1.承租人經(jīng)營期間不得影響周圍經(jīng)營秩序。
2.租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)借承租房屋，更不得用房屋作抵押，承租人未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租。
3.未經(jīng)出租人書面允許，承租人不得超出商業(yè)用房規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營、改變經(jīng)營項目或擅自擴(kuò)大經(jīng)營區(qū)域。
4.出租人有權(quán)對承租人從事商業(yè)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，承租人必須接受出租人的監(jiān)督管理，遵守出租人的相關(guān)規(guī)定。
5.承租人必須合法經(jīng)營、證照齊全。若經(jīng)營活動中受到有關(guān)部門查處，相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)處罰一切由承租人獨立承擔(dān)。
6.承租人必須自覺做好承租房屋內(nèi)部及門前屋后的安全、衛(wèi)生保潔工作。
7.租金僅為資產(chǎn)租賃費用，裝修改造、物業(yè)管理、水電、衛(wèi)生、消防等費用由承租人自行承擔(dān)。
8.承租人在合同期滿后未取得房屋租賃權(quán)，原由承租人出資建設(shè)的室內(nèi)裝修及安裝設(shè)備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品外，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀歸招租人所有（雙方另有協(xié)議除外）。
三、競租人資格要求
（1）競租人為具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或個體工商戶或自然人，具有一定的資金實力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)，誠信守法，無信用不良記錄。
（2）本項目不接受聯(lián)合體參與競租。
四、獲取招租文件要求
1.時間：2024 年9月19日至2024年9月 25日，上午09時00分至11時30分，下午14時30分至17時30分（北京時間）
2.獲取招標(biāo)文件需提供的資料
（1）競租人屬自然人的提供：本人身份證；
（2）競租人屬個體工商戶的提供：本人身份證、營業(yè)執(zhí)照；
（3）競租人屬法人的提供：營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）、法定代表人身份證明書和授權(quán)委托書原（法人授權(quán)時提供）、法定代表人或授權(quán)委托代理人身份證（法定代表人參與競租的提供法定代表人身份證，授權(quán)委托人參與競租的提供授權(quán)委托人身份證）。
3.方式：競租人選擇以下任意一種方式獲取招租文件
方式一：于2024年9月19日至2024 年 9月25 日（節(jié)假日除外），上午09時00分至11時30分，下午14時30分至17時30分（北京時間），持資料到旺和招標(biāo)咨詢有限公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣一期D106號）購買招租文件。
方式二：在2024年9月25日17 時30分前，將資料掃描成一個PDF文檔，統(tǒng)一按照“競租人名稱+項目名稱”命名文件并注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話，以電子郵件附件的形式發(fā)送至1013683623@qq.com，資料符合要求后，代理機(jī)構(gòu)發(fā)送招租文件費收取方式，競租人交納招租文件費后視為購買招租文件成功，代理機(jī)構(gòu)向競租人發(fā)送招租文件。
4.售價：招租文件每套售價200.00元，售后不退。
五、競租保證金
1.競租保證金金額：3000元。
2.交納方式及時間：在獲取招租文件時交納，代理機(jī)構(gòu)開具競租保證金收據(jù)。
3.競租保證金的退還：未成交的競租人的競租保證金將在成交公示滿后（節(jié)假日順延）憑競租保證金收據(jù)予以退還；成交人的競租保證金，在成交人與招租人簽訂租賃合同后憑競租保證金收據(jù)予以退還。（若成交人在收到成交通知書后拒簽合同的，競租保證金將被沒收）
六、承租競價時間、地點
1.承租競價時間: 2024年10月9日15時00分。
2.地點:陸良公路分局會議室
七、承租人確定
以現(xiàn)場價高者得的方式確定承租人，同等條件下，原租戶優(yōu)先。
八、發(fā)布公告的方式
本次招租公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招租人：陸良公路分局
地 址：陸良縣爨鄉(xiāng)路192號
聯(lián)系人：梁雙生
聯(lián)系電話：15188001155
代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地址：曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號
聯(lián)系人：段樹貴
聯(lián)系電話：0874-3218199
2024年 9月18 日
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