受中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司宣威市支公司委托,旺和招標(biāo)咨詢有限公司對(duì)中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司宣威市支公司一樓商鋪進(jìn)行公開招租。歡迎具有良好商業(yè)信譽(yù)及承租能力的單位報(bào)名參與,具體公告如下:
一、項(xiàng)目基本情況
(一)項(xiàng)目名稱:中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司宣威市支公司一樓商鋪招租項(xiàng)目
(二)招租底價(jià):480000.00元/年
(三)招租內(nèi)容:中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司宣威市支公司一樓商鋪,位于宣威市建設(shè)西街44號(hào),約350平方米。(原有11個(gè)商鋪,現(xiàn)被分隔為7個(gè)商鋪,商鋪為騰空狀態(tài))。
(四)招租期限:5年,具體日期從付款簽合同為準(zhǔn)。
二、租賃要求
(1)招租鋪面僅限用于文化用品、服裝經(jīng)營(yíng)、藥品零售等一般零售業(yè);禁止用于從事餐飲、娛樂行業(yè)、養(yǎng)生保健或在房屋內(nèi)進(jìn)行黃、賭、毒、傳銷、非法集會(huì)等一切違法活動(dòng)。
(2)鋪面承租后不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
(3)鋪面承租后未經(jīng)招租人同意不得轉(zhuǎn)租。
(4)乙方(承租方)需在合同簽訂前一次性支付第一年的租金,第二、三、四、五年的租金需在下一年度租金屆滿之日前30天內(nèi)一次性足額繳納。
(5)乙方(承租方)必須遵紀(jì)守法,遵守衛(wèi)生部門、消防部門、公安、安保等各項(xiàng)管理規(guī)定;服從甲方(中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司宣威市支公司)相關(guān)部門的統(tǒng)一管理,文明經(jīng)營(yíng);做好商鋪內(nèi)外的安全,門前“五包”等工作,并獨(dú)立承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
(6)乙方(承租方)及所聘用人員須按有關(guān)行業(yè)規(guī)定辦理相關(guān)證件,特殊經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的須到相關(guān)部門辦理許可證。若無以上證件,受到有關(guān)部門查處時(shí),責(zé)任、罰款由乙方(承租方)獨(dú)立承擔(dān)。
(7)費(fèi)用承擔(dān):房屋使用期間所發(fā)生的的一切費(fèi)用均由乙方(承租方)承擔(dān)【如水電費(fèi)、工商、稅務(wù)、設(shè)備投資,裝修方案書面申請(qǐng)經(jīng)甲方(中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司宣威市支公司)管理部門同意后裝修改造所涉費(fèi)用、員工工資、有線電視電話費(fèi)等】,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)過程費(fèi)用和責(zé)任。
(8)乙方(承租方)及其工作人員所發(fā)生的一切安全事故與甲方(中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司宣威市支公司)無關(guān),甲方(中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司宣威市支公司)對(duì)其不承擔(dān)任何責(zé)任,由乙方(承租方)完全承擔(dān)。
(9)乙方(承租方)未按要求繳納租金或未按相關(guān)管理規(guī)定經(jīng)營(yíng)的,甲方(中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司宣威市支公司)有權(quán)單方面解除租賃合同,甲方向乙方(承租方)發(fā)出書面通知,乙方(承租方)需在接到甲方書面通知15日內(nèi)搬離。
三、招租方式:面向社會(huì)公開招租。
四、競(jìng)標(biāo)資格
1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè),具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
2.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
3.參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄;
4.在投標(biāo)截止日期前在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單;(代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)當(dāng)天登錄相關(guān)網(wǎng)站核查)
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià),最終確認(rèn)成交單位數(shù)量為1家。
五、報(bào)名事宜
報(bào)名方式:應(yīng)持①營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或加蓋公章的復(fù)印件或電子證書②法定代表人證明書原件(應(yīng)附法人身份證正反面掃描件)③授權(quán)委托書原件(應(yīng)附授權(quán)委托人身份證正反面掃描件,授權(quán)事宜為“報(bào)名并獲取中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司宣威市支公司一樓商鋪招租項(xiàng)目招租文件”)④法人或授權(quán)委托人的身份證原件至旺和招標(biāo)咨詢有限公司曲靖分公司(曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106、107號(hào))獲取。
注:格式可參照本公告附件;個(gè)體工商戶報(bào)名的,應(yīng)由法人本人親自報(bào)名,不接受委托人報(bào)名。
報(bào)名時(shí)間:2024年7月3日至2024年7月12日每日上午09:00時(shí)至12:00時(shí),下午14:30時(shí)至17:30時(shí)內(nèi)。
報(bào)名費(fèi):200元,售后不退;開具正規(guī)發(fā)票,競(jìng)標(biāo)商向費(fèi)用收取人員提供相應(yīng)的開票信息。
六、競(jìng)標(biāo)保證金
金額:20000.00元
開戶行:工行昆明市南屏支行
戶 名:旺和招標(biāo)咨詢有限公司
帳 號(hào):2502011019245031465
繳納截止時(shí)間:2024年7月15日15時(shí)30分前
七、競(jìng)價(jià)須知
1.本項(xiàng)目不設(shè)最高限價(jià),最低限價(jià)為480000.00元/年,低于最低限價(jià)按無效投標(biāo)處理。
2.本項(xiàng)目為總價(jià)包干,成交后,與招租人簽署協(xié)議;因惡意競(jìng)標(biāo),不能履約者,將列入招租人征信黑名單,同時(shí)沒收20000元投標(biāo)保證金。
3.成交后,需按本招租公告第二條“租賃要求”進(jìn)行承租并繳納租金。
4.本項(xiàng)目租金收取方式及競(jìng)標(biāo)方式均已對(duì)外公開發(fā)布,競(jìng)標(biāo)商現(xiàn)場(chǎng)踏勘后應(yīng)進(jìn)行合理報(bào)價(jià),成交后,成交人(中標(biāo)人)不得以資金不到位、交不出租金、公司經(jīng)濟(jì)危機(jī)等理由拒交租金及拒簽合同,出現(xiàn)此情形的將列入招租人征信黑名單,同時(shí)沒收20000元投標(biāo)保證金。
八、踏勘
競(jìng)標(biāo)商可聯(lián)系招租負(fù)責(zé)人尹廣玉(聯(lián)系電話15187850906)至中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司宣威市支公司(宣威市建設(shè)西街44號(hào))進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘后進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。
注:踏勘人數(shù)每個(gè)競(jìng)標(biāo)商不超過2人。
九、競(jìng)價(jià)方式
本項(xiàng)目采用通過性審查后的最高價(jià)法(一次性報(bào)價(jià)),不設(shè)第二輪或第三輪報(bào)價(jià);請(qǐng)競(jìng)標(biāo)商現(xiàn)場(chǎng)踏勘后進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。
競(jìng)標(biāo)商按招租文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式遞交密封報(bào)價(jià)文件,代理機(jī)構(gòu)在截止時(shí)間后現(xiàn)場(chǎng)組織開標(biāo)、唱標(biāo)(公布各競(jìng)標(biāo)商的報(bào)價(jià)),唱標(biāo)后現(xiàn)場(chǎng)審核競(jìng)標(biāo)商是否按要求編制了相應(yīng)的競(jìng)標(biāo)文件,如未按要求編制競(jìng)標(biāo)文件的將取消競(jìng)標(biāo)資格,審查結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)宣布競(jìng)標(biāo)最高報(bào)價(jià)及成交人。
十、競(jìng)價(jià)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)
競(jìng)價(jià)文件遞交時(shí)間:2024年7月15日15時(shí)00分至15時(shí)30分。
競(jìng)價(jià)文件遞交截止時(shí)間(開標(biāo)時(shí)間):2024年7月15日15時(shí)30分。
競(jìng)價(jià)文件遞交地址:旺和招標(biāo)咨詢有限公司曲靖分公司一樓開標(biāo)廳(曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)),逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件,采購(gòu)人不予受理。
十一、招租代理服務(wù)費(fèi)
本項(xiàng)目招租代理服務(wù)費(fèi)為18000元整,由成交人(承租方)在領(lǐng)取成交通知書(中標(biāo)通知書)時(shí)向代理機(jī)構(gòu)交納。
十二、本次招租公告發(fā)布網(wǎng)站
中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布(http://www.cebpubservice.com/)。
十三、聯(lián)系方式
招租人:中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司宣威市支公司
地址:云南省曲靖市宣威市建設(shè)西街44號(hào)
聯(lián)系人:尹廣玉
聯(lián)系電話:15187850906
代理機(jī)構(gòu)名稱:旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地址:曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)
聯(lián)系方式:0874-3218199
項(xiàng)目聯(lián)系人:趙昆 15808742325
2024年7月2日
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